Blocul T3 din Complexul Planorama ar putea fi predat in luna noiembrie

Administratorul judiciar Conexpert SPRL sustine ca peste 450 de cumparatori s-au inscris la masa credalaTermenul va fi prelungit cu inca 15 zileProblemele cumparatorilor apartamentelor din Complexul Planorama par sa fi luat o intorsatura rezonabila, daca tinem cont de declaratiile facute de Constantin Ion, asociat coordonator al Conexpert SPRL, lichidatorul EuroHabitat, dezvoltatorul proiectului Planorama: aproape jumatate dintre clienti s-au inscris deja la masa credala, iar termenul de inscriere va fi prelungit cu inca 15 zile, astfel incat toti sa aiba posibilitatea de a depune cererile.

Sperante sunt si in privinta predarii apartamentelor din blocul T3, termenul avansat fiind cel mai probabil luna noiembrie. "Pana la sfarsitul saptamanii trecute s-au inscris la masa credala peste 450 de clienti ai proiectului Planorama. Am facut deja cerere de prelungire a termenului de inscriere la masa credala cu 15 zile, pe care o voi inainta instantei, astfel incat sa se poata inscrie toti cei care doresc acest lucru", a afirmat Constantin Ion, precizand ca la instanta au ajuns deja doua camionete cu cereri de creanta.
"De altfel, i-am notificat deja pe toti cumparatorii care mai au de achitat sume pentru apartamente sa le plateasca, conform contractului, astfel incat sa se poata ridica ipotecile si sa li se transmita dreptul de proprietate asupra locuintelor. Per total, in blocul T3, mai sunt de achitat aproximativ 1,2 milioane de euro. De joi, voi putea semna deja cu clientii Planorama, pentru ca Tribunalul Bucuresti a emis deja sentinta in acest sens. Daca totul merge cum trebuie, intregul bloc T3 va putea fi predat pana in luna noiembrie. Si spun noiembrie, pentru ca la blocul T3 mai sunt ceva probleme legate de usile lifturilor, care costa aproximativ 200.000 euro si pentru a caror livrare ar trebui sa mai asteptam 60 de zile. Concret, se va face transferul de proprietate, dar cheile vor fi predate in luna noiembrie, cand blocul va arata conform proiectului", a declarat pentru Curierul National Constantin Ion, expicand ca 160 dintre cumparatorii apartamentelor din blocul T3 le-au primit deja in proprietate.

Exista dovezi contabile ca firmele off-shore au bagat bani in proiect

In ceea ce priveste creditorii off-shore, Constantin Ion a precizat ca, pentru derularea acestui proiect, banca a dat 9,7 mil. euro, alti actionari 15,9 mil. euro, iar diferenta pana la aproximativ 56 milioane euro au platit-o clientii Planorama.
"Valoarea acestui complex se ridica, in prezent, la aproximativ 56 milioane de euro. Din aceasta suma, 9,7 mil. euro au fost platite de Piraeus Bank si 15,9 mil. euro de alti clienti din afara tarii. Diferenta a fost platita de clienti. Exista acte contabile care atesta intrarea acestor sume in societate", a afirmat Constantin Ion in replica fata de acuzatiile aduse de clientii Planorama, potrivit carora "clientii off-shore" ar fi avut prioritate la inregistrarea in masa credala.

"Toate cheltuielile se fac pe banii mei"

In ceea ce priveste cheltuielile, Constantin Ion a declarat ca toate se fac pe banii lui si ca n-a primit inca niciun leu din remuneratia pe care EuroHabitat ar trebui sa o achite, asa cum a stabilit instanta de judecata. "Stiu ca sunt aproximativ 1.000 de clienti ai Planorama nemultumiti. Eu ii inteleg perfect. Unii dintre ei au dat si 200.000 euro Dar eu n-am ce sa fac. Nu pot face altceva decat sa respect legea. Mai mult, toate cheltuielile se fac pe banii mei, pentru ca n-am primit inca niciun leu de la EuroHabitat, asa cum a decis instanta. Am cheltuit cu notificarile si publicarile aproximativ 10.000 lei", a incheiat Constantin Ion.

Numai cei care renunta la apartament ar trebui sa se inscrie la masa credala

In replica fata de acuzatiile aduse saptamana trecuta de catre Asociatia Cumparatorilor din Ansamblul Planorama, administratorul judiciar a declarat ca si-a "indeplinit obligatiile de administrator conform legii, notificand deschiderea procedurii in Buletinul de Insolventa", notificand "in scris creditorii bugetari si peste 350 de creditori cuprinzand furnizorii si clientii, banca, persoanele fizice si juridice care au finantat proiectul si pentru care exista documente contabile care atesta sumele datorate acestora". " sunt ferm decis sa depun toate eforturile in scopul continuarii lucrarilor si predarea apartamentelor la clientii care au platit integral, in termenul cel mai scurt posibil conform prevederilor legii. In acest sens, de la intrarea mea in functie depun in primul rand eforturi pentru obtinerea de finantari suplimentare pentru reluarea lucrarilor. Am apelat la Banca Piraeus pentru a-si completa finantarea promisa. () In ceea ce priveste clientii care urmeaza sa-si continue achizitia si eventual receptia apartamentelor, creanta dumnealor se rezolva prin primirea apartamentelor. In momentul cand se inscriu la masa credala inseamna de fapt ca renunta la apartament optand pentru bani, o solutie infinit inferioara primirii apartamentelor. In discutia pe care am purtat-o in acest sens cu dl. Florin Vasile i-am explicat ca atat dumnealui cat si clientii care au deja transferul de proprietate facut, ca si cei care mai au o suma minora de platit, problema lor se va rezolva prima: vor primi intr-un viitor apropiat (dupa obtinerea autorizatiei ISU) posesia apartamentelor lor si de aceea nu are sens sa depuna eforturi si sa plateasca bani pentru a se inscrie la masa credala. Pentru motive intelese doar de dumnealui a continuat cu optiunea de inscriere la masa credala, optiune care nu promoveaza clientii cu un centimetru fata de situatia lor curenta. Este regretabil faptul ca toate aceste citate si concluzii (preluate in comunicatul transmis presei de catre Asociatia Cumparatorilor din Ansamblul Planorama - n. red.) au fost bazate pe o lista de lucru temporara (ciorna nesemnata) care a fost prezentata de catre mine bancii in urma cu 3 saptamani, la cererea acesteia si a fost intrebuintata in mod eronat, neprofesional si tendentios", a mai spus Constantin Ion.
La data de 6 septembrie va avea loc prima sedinta cu reprezentantii SC EuroHabitat, in urma careia se va desemna administratorul special. O luna mai tarziu, la 6 octombrie, se va intruni, tot pentru prima data, Adunarea Creditorilor pentru a desemna administratorul judiciar.

sursa: