Sectorul constructiilor din Romania este in continuare intr-o faza critica

In acest an, se va inregistra un foarte modest progres in constructii in Europa, dar in Romania perspectivele de revigorare ale acestui sector sunt rezervate, potrivit unui studiu realizat la nivel mondial de Coface.

"Perspectivele de revigorare in sectorul de constructii din Romania sunt rezervate, in condițiile in care se observa ingreunarea accesului la imprumuturile in valuta. Astfel, conform noului regulament BNR care va intra in vigoare incepand cu luna februarie 2012, se impune un avans de cel putin 25% pentru creditele imobiliare in euro și respectiv minim 40% pentru creditele in alte valute straine, rambursarea creditelor de consum in mai putin de 5 ani și garanții aferente de cel puțin 133% din suma imprumutata", se arata in comunicatul Coface.

Potrivit analistilor Coface, cei mai importanți factori care au afectat sectorul constructiilor in 2011 sunt : cererea redusa din partea populației care se afla intr-un proces de ajustare la raportul mai ridicat dintre serviciul datoriei si venituri, rezultat din cresterea dobanzilor si scaderea incasarilor; sprijinul fragil de finanțare din partea sectorului bancar, investițiilor straine și guvernamentale

Criza financiara a cauzat ajustari semnificative in acest sector. Astfel, conform ultimelor date publicate de Institul National de Statistica (INS), numarul de companii active din sectorul constructiilor s-a redus cu 16% in 2010 comparativ cu 2008.

In aceeași perioada analizata și pentru același sector, numarul mediu de salariați s-a redus cu 29%, cifra de afaceri s-a contractat cu 21%, iar rezultatul brut al exercițiului s-a prabusit cu 80,51%.

Conform INS, numarul de constructii finalizate in primele trei trimestre din 2011, a scazut cu 9,5% fața de aceeași perioada a anului anterior și cu 23,8% fața de primele noua luni din 2009.

Perspectivele privind evoluția acestui indicator in 2012 sunt de stabilizare, in condițiile in care constructiile autorizate in primele 11 luni ale anului 2011 au fost in scadere cu 4,6% fața de aceeasi perioada a anului 2010 și cu 17,2% comparativ cu anul 2009.

In aceste condiții, 2.528 de companii din sectorul constructiilor au fost raportate de Oficiul National al Registrului Comertului cu mențiuni de insolvența in primele 10 luni din 2011, in scadere cu doar 1,29% comparativ cu aceeași perioada a anului anterior. Astfel, dupa comerțul cu ridicata și comerțul cu amanuntul, sectorul constructiilor inregistreaza cele mai multe insolvențe in 2011.

Singurele semnale pozitive sunt cele observate comparativ cu restul țarilor din UE. Astfel, in noiembrie 2011 Romania a inregistrat cea mai mare creștere din UE a volumului lucrarilor de constructii, comparativ cu aceeași luna a anului anterior, avansul fiind de 16,9% in serie bruta și 14% in serie ajustata.

Pentru 2012, Coface estimeaza un foarte modest progres in constructii in Europa, daca revenirea segmentului de locuinte va continua. Sectorul de constructii va fi insa afectat de planurile de austeritate.

Lucrarile publice si constructiile institutionale sunt estimate sa stagneze sub influenta restrictiilor de buget. Constructiile de spatii de afaceri si industriale vor fi probabil afectate de nesigurante economice.

sursa: